سه شنبه, ۴ ارديبهشت ۱۳۹۷، ۰۷:۲۵ ق.ظ

شهرداری علویجه

پورتال شهرداری علویجه

سال ۱۳۹۶
اقتصاد مقاومتی:تولید -اشتغال

روابط عمومی شهرداری و شورای اسلامی شهر علویجه

بایگانی

‍‍مطالب ‍مفید

پيوندهای مفید

تصاوير شهدای شهر

تقویم مناسبتی

۲ مطلب با موضوع «شهرداری علویجه :: واحد دفتر فنی و شهر سازی» ثبت شده است

ضوابط شهرسازی انواع تخلفات ساخت و ساز غیرمجاز

واحد دفتر فنی و شهر سازی

ضوابط شهرسازی
انواع تخلفات ساخت و ساز غیرمجاز

🏢 تعریف تخلف ساختمانی:
✅تخلف ساختمانی به معنی نقض قوانین و ضوابط شهرسازی، فنی، ایمنی و بهداشتی در احداث ساختمان است

✔️نکته مهم آنکه ابهام در قوانین و مقررات ناظر بر ساخت و ساز از جمله علل تخلف ساختمانی است

💠مبنا و مستند رسیدگی به تخلفات ساختمانی:

✅در محدوده قانونی و حریم مصوب شهرها:
ماده صد قانون شهرداری‌ها و تبصره‌های یازده‌گانه آن است

✅در خارج از حریم مصوب شهرها: کمیسیون تبصره ۲ بند ۳ ماده ۹۹ قانون شهرداری‌ها که به اختصار کمیسیون ماده ۹۹ نامیده می‌شود

انواع تخلفات ساخت و ساز غیرمجاز:
 
۱- بنای فاقد پروانه

۲- تخلف اضافه بنا در منطقه مسکونی و تجاری

۳- عدم احداث پارکینگ

۴- تجاوز به معابر شهر و عدم رعایت اصول فنی

۵- تخلف مهندس ناظر

۶- احداث ساختمان مغایر با کاربری

۷- تخلف تراکم ساختمانی

۸- عدم استحکام بنا

۹- احداث بنا خلاف ضابطه به صورت پیشروی طولی

روابط عمومی شهرداری وشورای اسلامی علویجه